Het EPC van de gemeenschappelijke delen: uitstel
12 . 06 . 2021
Het EPC bij verkoop en verhuur van woningen en appartementen is al meer dan tien jaar verplicht.
Vanaf 2022 is ook een EPC verplicht voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw. Ook appartementsgebouwen die een ingrijpende energetische renovatie (IER) hebben ondergaan, geldt deze verplichting.
Het EPC van de gemeenschappelijke delen kan nu al worden opgemaakt door een energiedeskundige type A.
Voor nieuwbouwappartementen gaat de verplichting in 10 jaar na het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning.
Op initiatief van Vlaams minister van Energie Zuhal Demir wordt deze timing nu bijgestuurd (principiële goedkeuring 7 mei 2021). Er komt een fasering in functie van de grootte van het appartementsgebouw. Voor de grootste appartementsgebouwen (minstens 15 eenheden) blijft de verplichting van kracht tegen 1 januari 2022. Voor de middelgrote (5 tot en met 14 eenheden) verschuift de verplichting naar 1 januari 2023 en voor de kleinste (2 tot en met 4 eenheden) verschuift de verplichting naar 1 januari 2024.